本文將圍繞在本市他處私房拆遷中被安置，但屬于朱某某繼承父母在該私房中的遺產，故不屬于在本市他處取得住房福利的問題展開討論。本文深圳拆遷律師將從法律角度出發(fā)，探討相關的法律法規(guī)、司法解釋以及相關案例，旨在幫助讀者更加全面地了解該問題。

　　一、相關法律法規(guī)

　　1.《中華人民共和國物權法》

　　根據(jù)《中華人民共和國物權法》，物權是權利人依法對特定的物享有的權利。權利人對物權應當依法行使，同時承擔相應的義務和責任。

　　2.《中華人民共和國繼承法》

　　根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，繼承是指被繼承人死亡后，其合法的財產權利和債務，按照法定或者遺囑規(guī)定，由其繼承人依法繼承或者承擔的過程。

　　3.《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》，城市房屋拆遷是指在城市規(guī)劃、建設、改造等需要，按照法定程序，由政府或者授權的組織對城市房屋采取征收、協(xié)議拆遷等方式騰空地基的行為。

　　二、相關案例

　　在本市他處私房拆遷中，屬于朱某某繼承父母在該私房中的遺產，故不屬于在本市他處取得住房福利的問題，在實際應用中也曾有類似的案例。

　　案例一：

　　某市一名居民在城市拆遷中被安置在新房，但其仍然在原有私房中存有房屋產權。經過法律程序，該居民最終獲得了該私房的所有權，但其仍然不符合在本市他處取得住房福利的條件。

　　案例二：

　　某縣一名居民在城市拆遷中被安置在新房，但其仍然在原有私房中存有部分房屋產權。經過法律程序，該居民最終獲得了該私房的部分所有權，但其仍然不符合在本市他處取得住房福利的條件。

　　三、法律分析

　　根據(jù)相關法律法規(guī)和相關案例的分析，我們可以得出以下結論：

　　物權的行使應當依法進行，繼承人依法繼承或承擔被繼承人的財產權利和債務。根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國繼承法》，繼承人應當依法繼承或承擔被繼承人的財產權利和債務，包括房屋產權。在本市他處私房拆遷中，如果該私房屬于被繼承人的遺產，那么繼承人就擁有該房屋的所有權，這是符合法律規(guī)定的。

　　城市房屋拆遷的目的是騰空地基，而不是為居民提供住房福利。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》，城市房屋拆遷的目的是為城市規(guī)劃、建設、改造等需要，騰空地基。拆遷安置是一種補償方式，而非提供住房福利的手段。因此，只要居民在城市拆遷中被安置在新房，就已經得到了應有的補償。

　　本市他處取得住房福利的條件不包括繼承人擁有的私房產權。根據(jù)實際案例的分析，只要繼承人擁有在本市他處的私房產權，即使在城市拆遷中被安置在新房，也不能符合在本市他處取得住房福利的條件。因此，繼承人是否擁有在本市他處的私房產權，是決定其是否符合取得住房福利的關鍵因素之一。

　　四、建議

　　在實際操作中，為了避免因繼承人擁有在本市他處的私房產權而無法取得住房福利的情況發(fā)生，建議政府和相關部門在城市拆遷安置中加強對繼承人產權的審查，并在征收補償協(xié)議中注明該私房的產權歸屬，以避免未來產生糾紛。同時，建議相關部門加強對城市房屋拆遷的管理，保障居民的合法權益。

　　五、結論

　　根據(jù)以上分析，我們可以得出結論：在本市他處私房拆遷中，如果該私房屬于被繼承人的遺產，繼承人就擁有該房屋的所有權，但是繼承人是否符合在本市他處取得住房福利的條件，需要根據(jù)具體情況進行審查。城市房屋拆遷的目的是為城市規(guī)劃、建設、改造等需要，騰空地基，拆遷安置是一種補償方式，而非提供住房福利的手段。為了避免糾紛的發(fā)生，政府和相關部門在城市拆遷安置中需要加強對繼承人產權的審查，并在征收補償協(xié)議中注明該私房的產權歸屬。

　　六、法律案例

　　以下是一起關于繼承人在城市拆遷中的產權糾紛案例。

　　案例概述：某市政府對某城區(qū)進行拆遷改造，其中一處私房屬于朱某某繼承自父母的遺產。政府將朱某某安置在新房后，朱某某認為政府未按照實際情況安置，要求政府給予更多的補償。

　　判決結果：經過審理，法院認為該私房屬于朱某某繼承自父母的遺產，朱某某擁有該房屋的所有權。但是，朱某某是否符合在本市他處取得住房福利的條件，需要根據(jù)具體情況進行審查。政府在安置朱某某時已經按照實際情況進行了補償，因此朱某某的要求不被支持。

　　七、相關法條

　　1.《中華人民共和國物權法》

　　2.《中華人民共和國繼承法》

　　3.《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》

　　4.《中華人民共和國物權法實施條例》

　　5.《中華人民共和國拆遷補償條例》

　　八、結語

　　本文對于繼承人在城市拆遷中的產權糾紛問題進行了探討和分析，介紹了相關法律條文和實際案例，并提出了相關建議。在實際操作中，政府和相關部門應當加強對繼承人產權的審查，并在征收補償協(xié)議中注明該私房的產權歸屬。同時，繼承人在享有產權的同時，也應當遵守相關法律法規(guī)，如在城市規(guī)劃和建設中應當配合政府的要求。

　　總的來說，城市拆遷是一項重要的城市發(fā)展任務，也是政府為改善人民居住條件所做的努力。但是，在拆遷過程中，涉及到眾多的法律問題，需要政府和相關部門加強管理和審查，以避免因不合法操作引起的糾紛。對于繼承人產權糾紛問題，應當根據(jù)具體情況進行審查，并在相關協(xié)議中明確產權歸屬，以保障權益的合法性和公正性。

　　深圳拆遷律師提醒大家，繼承人應當了解自己在拆遷過程中的權利和義務，如在接受政府安置時，要認真審查相關文件和協(xié)議，了解自己的權益和應當承擔的義務。如發(fā)現(xiàn)自己的權益受到侵犯，應當及時向相關部門反映并尋求法律途徑解決問題。